Bilocale via Giuseppe Giusti, Caleotto, Lecco

Bilocale Elegante in Zona Riservata - Piano Terra con Giardino Privato Scopri questo splendido bilocale di 56 m² commerciali situato in una posizione esclusiva e tranquilla, in una strada a fondo chiuso circondata da poche unità immobiliari. L'immobile, costruito nel 2006 e finito con gusto raffinato, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e privacy in un contesto residenziale d'eccellenza. La distribuzione interna è stata pensata con cura: accogliente ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista che si integra perfettamente con gli spazi, disimpegno funzionale e una generosa camera matrimoniale. I 53 m² calpestabili si sviluppano su un'unica unità abitativa ben organizzata, con un bagno completo e moderno. Le superfici esterne rappresentano un valore aggiunto straordinario: godrai di un meraviglioso giardino privato di 25 m² perfetto per momenti di relax, oltre a un balcone dove trascorrere piacevoli serate. L'impianto di irrigazione automatico mantiene il verde sempre rigoglioso senza sforzi. Situato al piano terra con accesso facilitato tramite ascensore, l'appartamento è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il comfort climatico è assicurato da un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentato a gas naturale, integrato da un sistema di aria condizionata. Le tapparelle elettriche rinforzate e le zanzariere offrono protezione e praticità, mentre l'impianto d'allarme garantisce massima sicurezza. Non mancano i servizi complementari: cantina al piano interrato per lo stoccaggio, e la possibilità di acquistare un esclusivo box singolo al prezzo di €30.000, considerato una pertinenza di grande valore aggiunto per praticità e protezione del veicolo. Un'opportunità rara in una zona riservata dove la qualità della vita è prioritaria. Contattaci per una visita!