NUOVO QUADRILOCALE PANORAMICO CON GIARDINO PRIVATO
Quadrilocale via Albegno, Olginate
Via Albegno, Olginate
In vendita € 560.000 2.679 €/m²
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- 209m²
- 4locali
- 3bagni
- TPiano
- A3Classe
Descrizione dell’immobile
OLGINATE- In zona tranquilla e riservata in piccolo complesso di sole 3 unità, proponiamo appartamento di nuova costruzione in classe A 3 in fase di ultimazione con ampio giardino privato.
L'appartamento con ingresso indipendente si contraddistingue per l'ottima esposizione e per gli ampi spazi all'aperto.
E composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, con uscita sul portico dove poter pranzare/cenare e trascorrere piacevoli momenti all'area aperta, il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo le tre camere da letto, i doppi servizi ed un locale lavanderia.
il box doppio affiancato completa questa interessante soluzione.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore indipendente, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, domotica ecc.
Caratteristiche dell’immobile
| Contratto: | Vendita |
|---|---|
| Tipologia: | Quadrilocale | Intera proprietà | Immobile di lusso |
| Comune e zona: | Olginate |
| Prezzo: | € 560.000 |
| Prezzo al m²: | 2.679 €/m² |
| Superficie: | 209 m² |
| Locali: | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, Cucina a vista |
| Camere da letto: | 3 |
| Bagni: | 3 |
| Cucina: | Cucina a vista |
| Piano: | Piano terra |
| Piani edificio: | 2 piani |
| Ascensore: | No |
| Box, posti auto: | 2 in box privato/box in garage |
| Stato: | Nuovo / In costruzione |
| Anno di costruzione: | 2026 |
| Disponibilità: | libero |
| Spese condominiali: | nessuna spesa condominiale |
| Riscaldamento: | autonomo, a pavimento, alimentato a metano |
| Climatizzazione: | autonomo, freddo/caldo |
| Riferimento: | EK-127337351 |
- Esposizione doppia
- Impianto di allarme
- Infissi esterni in triplo vetro / PVC
- Porta blindata
- impianto tv singolo
- videoCitofono
- Esposizione interna
- Esposizione esterna
- balcone
- terrazza
- Giardino privato
Composizione della superficie
| Ambiente | Superficie | Percentuale | Superficie commerciale | Piano | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 137,8 m² | 100% | 137,8 m² | piano terra | Principale |
| Giardino | 540,0 m² | 10% | 54,0 m² | piano terra | Principale |
| Esterno | 19,2 m² | 10% | 1,9 m² | piano terra | Principale |
| Box o garage | 29,6 m² | 50% | 14,8 m² | piano terra | Principale |
Totale: 208,5 m²
Classe energetica dell’immobile
Classe A3≥ 3,51 kWh/m² anno
| Classe energetica: | A3 |
|---|---|
| Prestazione energetica: | ≥ 3,51 kWh/m² anno |
Le classi vanno dalla A4, la più efficiente, alla G, la meno efficiente.
Planimetria
Dove si trova l’immobile
Via Albegno, Olginate
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Quando chiami o scrivi, indica il riferimento EK-127337351.
- Telefono: +39 392 8079540
- Telefono fisso: 0341 325277
- Email: info@eliteimmobiliarelecco.it
- Indirizzo: Corso Matteotti 33A, Lecco
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