AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO CONDOMINIALE
Quadrilocale via Giacomo Leopardi, Valmadrera
Via Giacomo Leopardi, Valmadrera
In vendita € 230.000 1.667 €/m²
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- 138m²
- 4locali
- 1bagno
- S, T, 2Piano
- FClasse
Descrizione dell’immobile
In zona tranquilla con ampi spazi verdi e a breve distanza dal centro, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale inserito in un tranquillo contesto condominiale di poche unità abitative.
La soluzione proposta libera sui tre lati gode di una vista panoramica e di un ottima esposizione solare, gli spazi interni sono ben distribuiti, un ingresso ci conduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno ed una "vera" cucina abitabile vista la generosa metratura, le camere sono tre spaziose tipiche delle costruzioni degli anni 80, il bagno è molto ampio, con possibilità di dividerlo e ricavarne un secondo.
I pavimenti sono in marmo, i serramenti sono da sostituire per una maggiore efficienza energetica.
Possibiltà di acquistare un ampiobox ad Euro 40.000
Caratteristiche dell’immobile
| Contratto: | Vendita |
|---|---|
| Tipologia: | Quadrilocale | Classe immobile media |
| Comune e zona: | Valmadrera |
| Prezzo: | € 230.000 |
| Prezzo al m²: | 1.667 €/m² |
| Superficie: | 138 m² |
| Locali: | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, Cucina abitabile |
| Camere da letto: | 3 |
| Bagni: | 1 |
| Cucina: | Cucina abitabile |
| Piano: | 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 2° |
| Piani edificio: | 4 piani |
| Ascensore: | No |
| Box, posti auto: | 2 in box privato/box in garage |
| Stato: | Buono / Abitabile |
| Anno di costruzione: | 1980 |
| Disponibilità: | libero |
| Spese condominiali: | € 200/mese |
| Riscaldamento: | centralizzato, a radiatori, alimentato a metano |
| Riferimento: | EK-128413456 |
- Esposizione doppia
- Infissi esterni in vetro / legno
- Porta blindata
- impianto tv centralizzato
- videoCitofono
- Esposizione interna
- Esposizione esterna
- balcone
- cantina
- Giardino comune
Composizione della superficie
| Ambiente | Superficie | Percentuale | Superficie commerciale | Piano | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 124,0 m² | 100% | 124,0 m² | 2 | Principale |
| Box o garage | 25,0 m² | 50% | 12,5 m² | piano terra | Principale |
| Cantina | 6,0 m² | 25% | 1,5 m² | Interrato (-1) | Principale |
Totale: 138,0 m²
Classe energetica dell’immobile
Classe F≥ 3,51 kWh/m² anno
| Classe energetica: | F |
|---|---|
| Prestazione energetica: | ≥ 3,51 kWh/m² anno |
| Prestazione energetica del fabbricato: | inverno bassa, estate bassa |
Le classi vanno dalla A4, la più efficiente, alla G, la meno efficiente.
Planimetria
Dove si trova l’immobile
Via Giacomo Leopardi, Valmadrera
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- Email: info@eliteimmobiliarelecco.it
- Indirizzo: Corso Matteotti 33A, Lecco
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