
CASA INDIPENDENTE ARREDATA CON GIARDINO
Villa unifamiliare via Carlo Gomes, Maggianico - Bione, Lecco
Via Carlo Gomes, Maggianico - Bione, Lecco
In affitto € 1.100/mese 10 €/m²
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- 110m²
- 3locali
- 2bagni
- DClasse
Descrizione dell’immobile
Casa Indipendente in Affitto a Maggianico - Lecco
Scopri questa splendida casa indipendente situata nel tranquillo e riservato quartiere di Maggianico, a Lecco. Una proprietà recentemente ristrutturata che combina comfort moderno e spazi generosi, perfetta per chi cerca una dimora accogliente e ben collegata ai principali servizi della zona. La casa si trova a pochi passi da scuole, negozi e dalla stazione ferroviaria, garantendo una posizione strategica e conveniente per la tua quotidianità.
Spazi e Caratteristiche Principali
Al piano terra troverai una luminosa zona giorno con cucina a vista e un pratico bagno di servizio. Due accoglienti camere da letto si trovano al piano superiore, entrambe caratterizzate da suggestivi dettagli con tetto a vista che donano un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà dispone di 2 bagni completi: il bagno principale con doccia e finestra, più il bagno di servizio al piano terra.
Esterni e Dotazioni
L'immobile vanta un ampio giardino privato di 150 m² perfetto per momenti di relax e svago. Un generoso balcone panoramico con vista sul giardino completa gli spazi esterni, ideale per godere della tranquillità della zona. Sono inclusi un comodo posto auto coperto e spazi disponibili per il ricovero di una seconda auto, garantendo praticità e comodità.
Caratteristiche dell’immobile
| Contratto: | Affitto |
|---|---|
| Tipologia: | Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media |
| Comune e zona: | Lecco, Maggianico - Bione |
| Canone: | € 1.100/mese |
| Prezzo al m²: | 10 €/m² |
| Superficie: | 110 m² |
| Locali: | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, Cucina angolo cottura |
| Camere da letto: | 2 |
| Bagni: | 2 |
| Cucina: | Cucina angolo cottura |
| Piano: | 2 piani: Piano terra, 1° |
| Piani edificio: | 2 piani |
| Ascensore: | No |
| Box, posti auto: | 3 posto auto |
| Stato: | Buono / Abitabile |
| Anno di costruzione: | 1980 |
| Disponibilità: | libero |
| Spese condominiali: | nessuna spesa condominiale |
| Riscaldamento: | autonomo, a radiatori, alimentato a metano |
| Riferimento: | EK-133233360 |
- Esposizione doppia
- Fibra ottica
- Impianto di allarme
- Infissi esterni in doppio vetro / legno
- Porta blindata
- impianto tv singolo
- Esposizione interna
- Esposizione esterna
- balcone
- Arredato
- cantina
- Giardino privato
Composizione della superficie
| Ambiente | Superficie | Percentuale | Superficie commerciale | Piano | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 50,0 m² | 100% | 50,0 m² | piano terra | Principale |
| Abitazione | 50,0 m² | 100% | 50,0 m² | 1 | Principale |
| Giardino | 100,0 m² | 10% | 10,0 m² | piano terra | Principale |
Totale: 110,0 m²
Classe energetica dell’immobile
Classe D≥ 175 kWh/m² anno
| Classe energetica: | D |
|---|---|
| Prestazione energetica: | ≥ 175 kWh/m² anno |
Le classi vanno dalla A4, la più efficiente, alla G, la meno efficiente.
Dove si trova l’immobile
Via Carlo Gomes, Maggianico - Bione, Lecco
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- Telefono fisso: 0341 325277
- Email: info@eliteimmobiliarelecco.it
- Indirizzo: Corso Matteotti 33A, Lecco
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